2024年物业春节安全工作方案

　　农村住房安全情况排查工作方案 为做好乡农村住房安全情况排查工作，确保农户住房安全保障质量，使农户不住危房，特制定如下方案：

　　一、工作目标

　　在全面解决住房有保障的基础上，通过在全乡开展农村住房安全情况，查漏补缺，确保农户的房屋质量安全，以“不住危房”为唯一标准，实现农村住房安全有保障。

　　二、基本原则

　　坚持从严从实，立行立改；坚持举一反三，查漏补缺；坚持依法依规，严肃追责；坚持标本兼治，长效管理。推动脱贫攻坚往深里做、实里做，做到真脱贫、脱真贫，进一步夯实工作基础，强化支持，提高脱贫质量，确保打好打赢脱贫攻坚战。

　　三、排查内容

　　（一）乡组织各行政村对辖区内农户，特别是四类人群的住房安全情况进行一次全面摸排，建立台账，在全面摸排的同时，重点关注连续强降雨地区、偏远山区分散居住的农户住房。各行政村要对因洪涝灾害等造成农户住房受损情况及时统计上报，纳入动态监测范围，防止因灾因房致贫。

　　（二）组织各行政村开展农村危房改造除险加固问题排查，排查农户房屋是否存在墙体根部碱蚀、潮湿、剥落；是否存在新旧墙体无有效拉结；是否存在墙上无过梁、有较大孔洞；是否存在原有建筑墙体开裂。查清墙体开裂原因，针对性地制定加固方案；是否存在檐口挑出长度不够及压型钢板封口缝隙较大；是否存在原建筑墙体有歪闪；是否存在墙体不交圈、三面砖墙一面土墙；是否存在屋顶椽子破坏、屋顶有塌落；是否存在墙体砂浆强度不够、有裂缝；是否存在屋面漏雨；室内墙面是否粉刷处理、屋面进行了吊顶；其它可能影响房屋质量安全的问题。

　　（三）组织各行政村排查全乡四类重点人群居住彩钢房情况。乡成立巡查组

　　在天气恶劣的情况下，组织各村对本村四类重点人群居住的.彩钢房屋及时进行巡查，确保现有的彩钢房屋无隐患。无特殊情况，每半年巡查一次，并做好巡查记录，上报市住建局村镇科备案。

　　四、工作要求

　　（一）高度重视。各行政村要实事求是地开展排查工作，上报数据要准确真实。要加大恶劣天气下农户住房安全的动态监测力度，防止出现新的危房。

　　（二）及时上报排查情况。各行政村要细致摸排，并将本辖区内排查情况报乡农业农村办公室。

2024年物业春节安全工作方案

　　在新年即将来临之际，为加强“春节”期间的物业管理服务工作，预防和减少物业管理项目内各类事故的发生，保证节日期间的安全、祥和、稳定，让广大业主度过一个欢乐、祥和的节日，同时也是进一步促进物业服务企业诚信建设，严格履行合同约定，现说说加强节日期间物业服务工作的有关事项如下。

　　一、加强值班，落实责任物业要安排专人24小时值班，确保通讯畅通，做到随时接听投诉及报修电话。

　　要坚持企业领导、项目经理带班制度，保证通讯畅通。要明确责任，及时受理业主、物业使用人的咨询及投诉并做好记录。发现问题及时解决，努力把问题解决在萌芽状态，问题严重的报告相关领导及有关部门。

　　二、认真排查，做好预案

　　“春节”前夕，物业要安排技术人员对项目的共用部位、共用设施设备的使用情况及隐患部位进行检查，发现问题要及时检修，确保节日期间设施设备的正常使用。

　　要做好维修、电梯、消防等突发事件的应急预案，每一位工作人员要掌握应急预案的流程，发生重大问题、事故时，应立即启动应急预案，企业和项目经理要在第一时间赶到现场，做好协调工作,并及时将情况上报。

　　三、部门衔接，加强服务

　　各部门、人员要持联动状态，各部门、人员之间要有衔接，妥善处理业主、使用人提出的实际问题，避免应内部衔接问题而造成与业主间的矛盾。

　　1 1 、加强维修服务，注重及时率、合格率、满意率。要按照合同定搞好物业的日常维修养护。实行24小时报修值班制度，切实做到急修报修按照合同约定时间到达现场，预约报修按双方约定时间达到现场，确保维修及时率、维修质量合格率和业主满意率。

　　2 2 、加强秩序维护，做好车辆引导

　　要配置合理人员，加强安全防范工作，门岗室设专人24小时值勤，按照合同约定做好巡视。对进入项目的机动车辆要严格实行登记换证制度并安排专人做好节日期间车辆的疏导、停放秩序的管理，保证车辆行驶安全、道路通畅。监控室，要实施24小时安全监控并记录及时，发现问题立即采取相应措施。

　　3 3 、加强养护管理，确保设备设施正常运行。

　　水、电、电梯、监控等设备人员要按时上岗，按照岗位职责、工作标准及相关规范等，严格遵守操作规程，做好运行记录、检查记录、保养记录等，确保物业共用设施设备的正常使用。

　　4 4 、加强保洁服务，营造干净整洁的小区环境。

　　节日期间，清扫保洁人员要确保按时到岗，按照合同约定做好保洁服务。特别要做好小区的硬化地面、主次干道；公共楼道、扶手以及垃圾设施的清洁；对烟花炮屑要及时清扫；同时做到垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象等。通过保洁员的辛勤工作，给业主提供一个干净、整洁、舒适的生活和居住环境。

　　四、开展便民服务，营造节日氛围要积极开展便民服务活动，主动帮助老劳模、烈军属、残疾人员和特困家庭解决在物业管理服务中的问题。

　　要积极配合业主在节日期间开展多种形式的社.区文化活动，营造欢乐祥和的节日氛围。

　　五、做好温馨提示，加强宣传报道

　　1 1 、做好温馨提示。要充分利用小区的宣传栏等多种形式做好两节期间的温馨提示，公布与业主正常生活有关的职能部门的热线电话。做好各种提示告知工作。

　　2 2 、加强宣传报道。要注意发现和收集节日期间的为业主主动做好服务工作的各种好人好事和典型事例，注意总结。

　　六、节日期间工作重点

　　01. .重点做好小区秩序维护工作

　　1、要认真落实物业各岗位值班工作，值班电话要在小区内张贴并保持畅通，不要出现空岗、缺岗现象。

　　2、要根据小区的实际情况制定安保方案，配足秩序维护人员，并配备专业的护卫器械，加强日常安保巡逻工作，确保不留死角，发现可疑人员及时上报，并做好日常巡逻记录。

　　3、要注意加强车辆管理，严格车辆出入登记制度，做好日常特别是夜间的车辆进出记录，及时疏导、维护小区车辆行驶及停放秩序，制止区内车辆乱停乱放。

　　02.重点做好节日消防安全管理工作

　　4、全面落实消防安全管理责任制，做到职责清晰、责任到人。

　　5、要对小区各类消防设施和重点部位、重点区域进行一次拉网式检查，及时堵塞漏洞、整改隐患。

　　6、配齐配全各类消防器材，加强小区易燃易爆物品出入管理。

　　7、对楼道杂物进行一次全面清理。

　　8、加强对动自行车停放及充电管理，杜绝电动自行车在楼道内停放和充电。

　　03. .做好小区环境整治及卫生保洁工作

　　9、做好各小区环境卫生整治工作。节前对小区卫生进行一次全面、彻底的大扫除，重点做好日常卫生死角的清理和重点部位的清洁。

　　10、做好节日期间的'卫生保洁工作。小区物业要早计划、早安排、早行动，认真做好小区主、次干道及广场等重要场所的保洁工作，生活垃圾定时、定点清运，及时做好小区除雪工作，保证小区有一个整洁、良好的环境。

　　04. .重点做好设施设备的检查维修工作

　　11、节前，要对小区内的供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、安防系统、门禁弱电系统，以及小区出入口道闸、电梯等各类设施设备进行一次“拉网式”检查、维护和维修，确保小区各类设施设备节日期间安全、稳定、正常运行。

　　12、发现供水、供电、供气、通讯等无法保障的现象，应立即通知相关部门，组织力量及时进行维修，确保小区住户正常使用。

　　13、对小区各类下水管道、化粪池等隐蔽工程进行疏通和清淤，对损坏的井盖进行调换，确保人身安全，保持管道流水畅通。

　　14、做好各类设施设备防冻、防漏工作。

　　15、要增强主动服务意识，制定应急预案和各种抢修操作流程，安排值班人员，抢修电话必须保持畅通。接到报险、报修必须立即安排工作人员及时进行处置。

　　05. .做好营造节日气氛的工作

　　16、节前，要对小区各主要道路、住宅楼楼道照明设施进行统一测试、检修，确保春节期间的亮灯率。

　　17、要在小区明显位置做好装饰工作，活跃节日气氛，营造欢乐祥和的节日氛围。

　　18、要主动配合社.区、办事处，积极参与小区的和谐共建，在小区开展形式多样的文体活动，丰富广大居民节日文化生活。

　　06. .重点做好突发事件的处理工作

　　19、对节前、节后及节日期间发生的停水停电或因物业管理造成的群体上访、人员伤亡和重大财产损失的事件、处理情况及时报告。

　　20、节前要召开专门会议，认真部署小区节日期间的各项工作，并采取有力措施，抓好落实，确保节日期间的各项工作有条不紊的开展。

　　物业值班人员要有高度的责任心及警惕度，做好安全管理工作。不得随意让亲属及朋友在项目逗留行为发生。

　　若发生特大或重大安全事故时，及时出现场控制局面第一时间上报公司领导并参照各应急预案流程内容有效执行并记录。

　　项目自查

　　各项目将安排专业人员对重点部位进行检查，并且责任到人。登记检察人员和检查结果，保证园区品质。

　　品质检查

　　品质部门对各个区域进行复查，针对已问题，提出整改意见

　　节前承诺

　　每一位负责员工都将签署节前承诺书，责任到人，杜绝隐患！

2024年物业春节安全工作方案

　　根据xx县安委会文件精神，为切实做好春节期间全镇安全生产大检查，根据安全生产委员会要求并结合我镇实际，特制定本方案。

　　一、加强领导，精心组织

　　为加强春节期间全镇防火安全和烟花爆竹安全监管工作的领导，成立工作领导小组，其组成人员如下：

　　组长：

　　副组长：镇长

　　成员:

　　二、检查时间

　　此次大检查工作时间从20xx年2月1日起至20xx年2月26日。

　　三、工作目标及工作重点

　　积极入户排查镇内企业、商户所存在的各项安全隐患，认真开展烟花爆竹企业安全生产隐患排查治理工作，推进20xx年xx镇安全生产工作全面开展，按照“安全第一、预防为主、综合治理"的方针，对镇内企业防火安全全面排查整治，存在问题立即整改，进一步严格烟花爆竹的安全管理，严厉打击非法生产、运输、储存、经营烟花爆竹的违法犯罪行为。确保春节期间全镇不发生火灾、烟花爆竹等安全事故，维护公共安全和人民群众的生命财产安全。

　　四、工作措施

　　1、对镇内企业、商户进行全面的防火安全隐患排查。重点检查电气设备和电线老化、违规接线、消防设施设备过期损坏等问题，检查期间发现以上问题，检查人员立即指出并勒令整改。

　　2、对烟花爆竹的经营和零售点进行全面的.安全隐患排查。重点检查烟花爆竹的经营的储存仓库是否符合安全要求，产品堆垛是否符合规范，是否超量储存，值班安全管理制度是否落实，台帐是否齐全。对零售经营点重点检查证照是否齐全，有否从非法渠道购进烟花爆竹，有否超量存放等。进一步加大打击力度，严厉打击非法生产、运输、储存烟花爆竹的违法犯罪行为。3、积极开展宣传教育和安全培训工作。春节大检查行动期间，一要组织开展各种宣传活动，提高经营户和群众的安全意识，做到依法经营，安全文明燃放。二要督促有关部门单位组织好烟花爆竹零售经营点负责人和从业人员进行安全知识教育和培训工作，保证从业人员具备必要的安全销售等知识，使各零售点做到持证经营，消除安全隐患。规范烟花爆竹市场管理，强化市场检查。对未取得《烟花爆竹经营(零售)许可证》非法销售烟花爆竹的零售点，坚决予以取缔，以维护烟花爆竹市场正常的经营秩序。